Signal Vente

4 Rue des Pénitents 13840 Rognes

Maison · étage 0 · 249 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2613E1657168Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface249 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Rognes (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 232 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 043 447 – 1 224 916 €
Soit4 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Crs Saint Etienne 13840 RognesAppartement50 m²140 000 €2 800
19/12/20252 C Mte Des Caillats 13840 RognesAppartement65 m²190 000 €2 923
05/12/202514 Che De Versaille 13840 RognesMaison92 m²295 000 €3 207
27/11/20258 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison45 m²218 355 €4 852
05/11/2025157 Che De Versaille 13840 RognesAppartement56 m²280 000 €5 000
31/10/2025157 Che De Versaille 13840 RognesAppartement40 m²195 250 €4 881
29/08/20254 Mte Des Caillats 13840 RognesAppartement45 m²205 000 €4 556
29/08/202516 Che De Versaille 13840 RognesMaison108 m²457 500 €4 236
26/08/202528 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison120 m²285 000 €2 375
07/08/202514 Rue De L Eglise 13840 RognesAppartement52 m²159 000 €3 058
16/07/202520 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison107 m²434 000 €4 056
10/07/202524 Crs Saint Etienne 13840 RognesAppartement75 m²345 000 €4 600
30/06/20251 Rue De L'arceau 13840 RognesAppartement65 m²205 000 €3 154
23/06/20255019 Pl De La Cooperative Vinicole 13840 RognesMaison81 m²2 483 722 €30 663
23/06/202528 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison120 m²134 000 €1 117