42 Chemin des Muscadelles 13670 Saint-Andiol
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)
F énergieF GESn° 2613E1654138K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Andiol (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5053 Muscadelle 13670 Saint-Andiol | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 05/09/2025 | 2 Lot Les Muscadelles 13670 Saint-Andiol | Maison | 100 m² | 369 900 € | 3 699 |
| 14/08/2025 | 9001 Clos De Mondon 13670 Saint-Andiol | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 15/07/2025 | 23 Lot Les Muscadelles 13670 Saint-Andiol | Maison | 111 m² | 355 000 € | 3 198 |
| 25/04/2025 | 10 Lot Les Muscadelles 13670 Saint-Andiol | Maison | 125 m² | 417 970 € | 3 344 |
| 10/03/2025 | 5015 Clos De Mondon 13670 Saint-Andiol | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 17/01/2025 | 55 B Che Des Muscadelles 13670 Saint-Andiol | Maison | 98 m² | 308 000 € | 3 143 |
| 18/04/2024 | 9001 Clos De Mondon 13670 Saint-Andiol | Maison | 93 m² | 186 000 € | 2 000 |