Signal Vente

167 Rue francois mauriac 13010 Marseille

Immeuble · 1 680 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieC GESn° 2613E1651528A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 680 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement181 m²CC11153
13/07/2026maison0140 m²DB19845
12/06/2026appartement093 m²DC18433
11/06/2026appartement067 m²DD24133
20/05/2026appartement082 m²EE23941
11/05/2026immeuble–1 704 m²CC15510
11/05/2026immeuble–1 704 m²DD15810
11/05/2026immeuble–1 704 m²CC13810
11/05/2026immeuble–1 704 m²CC15210
11/05/2026immeuble–1 704 m²CC13010
11/05/2026immeuble–1 704 m²CC14110
11/05/2026immeuble–1 704 m²CC15110
11/05/2026immeuble–1 704 m²CC15010
11/05/2026immeuble–1 704 m²DD15610
20/04/2026appartement082 m²DD21133
13/01/2026appartement086 m²CC10828
02/12/2025appartement183 m²CC12128
08/10/2025appartement067 m²EE21443
29/09/2025appartement081 m²EE24836
25/09/2025appartement082 m²EE19943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 443 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 007 744 – 5 878 656 €
Soit3 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202559 Che Du Vallon De Toulouse 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²202 000 €3 741
18/12/202558 Che Du Val Des Bois 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement34 m²142 000 €4 176
18/12/2025139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement90 m²150 000 €1 667
11/12/2025161 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement52 m²244 800 €4 708
08/12/2025134 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison80 m²401 890 €5 024
05/12/2025139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²171 000 €2 478
05/12/20258 Rue Richard Mandin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
02/12/202559 Che Du Vallon De Toulouse 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement62 m²250 000 €4 032
20/11/2025167 J Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²190 000 €2 879
12/11/20254 All De Saint Cyr 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²200 000 €2 632
31/10/2025167 I Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²218 500 €3 311
27/10/20256 Av Clair Matin 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison84 m²368 800 €4 390
27/10/20259001 Che Du Val Des Bois 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement49 m²170 150 €3 472
27/10/2025303 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison48 m²410 000 €8 542
27/10/20256 All De Saint Cyr 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²222 000 €3 524