Signal Vente

17 Rue Basse 13790 Peynier

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

E énergieB GESn° 2613E1634517T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026immeuble067 m²DB24828
17/06/2026appartement032 m²DB19441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 858 €/m² à Peynier (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 624 – 165 080 €
Soit4 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Av Mireille 13790 PeynierAppartement38 m²70 300 €1 850
23/10/202512 Rue Des Ecoles 13790 PeynierMaison83 m²320 000 €3 855
04/09/20252 Av Mireille 13790 PeynierAppartement51 m²145 000 €2 843
29/08/202516 Av De La Liberation 13790 PeynierMaison63 m²330 000 €5 238
22/07/20255028 Imp Des Remparts 13790 PeynierMaison60 m²402 000 €6 700
22/07/20255764 Le Village 13790 PeynierAppartement18 m²402 000 €22 333
04/07/202513 Rue Basse 13790 PeynierMaison140 m²315 000 €2 250
27/05/20258 Crs Alberic Laurent 13790 PeynierMaison88 m²309 035 €3 512
30/04/20251 Rue Des Ormeaux 13790 PeynierAppartement25 m²106 440 €4 258
29/04/20255019 Rue Des Remparts 13790 PeynierMaison118 m²552 100 €4 679
28/04/20254 Imp Sossi 13790 PeynierAppartement23 m²89 000 €3 870
21/03/202516 Av De La Liberation 13790 PeynierMaison63 m²230 000 €3 651
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11/03/20254 Imp Sossi 13790 PeynierAppartement29 m²84 000 €2 897
20/02/20253 Rue Sainte-Victoire 13790 PeynierMaison107 m²402 220 €3 759