Signal Vente

13 Rue rene pontet 13016 Marseille

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2613E1633576O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026maison068 m²EB26663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 355 €/m² à Marseille (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 288 – 276 207 €
Soit3 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 Rue Joachim Gasquet 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison116 m²366 940 €3 163
19/11/20255001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement77 m²237 000 €3 078
13/11/202513 Bd Thomas 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement50 m²95 000 €1 900
30/10/20254 Tra Picaron 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison76 m²315 000 €4 145
24/10/20255001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²221 950 €3 171
29/09/202551 Rue Jean-Baptiste Olive 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement46 m²111 000 €2 413
12/09/202525 Rue Louis Lanata 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison58 m²331 700 €5 719
05/09/202528 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement67 m²180 000 €2 687
05/09/202528 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement30 m²180 000 €6 000
05/09/202528 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement130 m²180 000 €1 385
19/08/202537 Bd Henri Michel 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement43 m²133 000 €3 093
07/08/20255001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement65 m²208 000 €3 200
04/08/20253 Bd Grawitz 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison62 m²200 000 €3 226
31/07/202531 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement40 m²165 000 €4 125
31/07/202531 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement24 m²165 000 €6 875