12 Chemin du Clos de l'Héraut 13450 Grans
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)
G énergieG GESn° 2613E1632037J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 791 €/m² à Grans (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 436 A Che Des Crozes 13450 Grans | Maison | 56 m² | 346 810 € | 6 193 |
| 27/10/2025 | 436 A Che Des Crozes 13450 Grans | Maison | 27 m² | 346 810 € | 12 845 |
| 27/10/2025 | 436 A Che Des Crozes 13450 Grans | Maison | 30 m² | 346 810 € | 11 560 |
| 17/02/2025 | 5435 La Roque 13450 Grans | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 18/07/2024 | 2 Imp Du Thym 13450 Grans | Maison | 124 m² | 452 000 € | 3 645 |
| 08/11/2023 | 9001 Lot Le Vallon 13450 Grans | Maison | 87 m² | 408 100 € | 4 691 |