Signal Vente

100 Avenue jules cantini 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2613E1631705P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement049 m²BA10453
17/06/2026immeuble02 865 m²BA9010
17/06/2026appartement044 m²BA10033
17/06/2026appartement051 m²BA9633
17/06/2026appartement063 m²BA9133
17/06/2026appartement063 m²BA9133
17/06/2026appartement073 m²BA8833
17/06/2026appartement046 m²BA9933
17/06/2026appartement043 m²BA10033
17/06/2026appartement063 m²BA9133
17/06/2026appartement063 m²BA9133
17/06/2026appartement051 m²BA9633
17/06/2026appartement046 m²BA9933
17/06/2026appartement043 m²BA10033
17/06/2026appartement073 m²BA8833
17/06/2026appartement045 m²BA9933
17/06/2026appartement063 m²BA9133
17/06/2026appartement062 m²BA9133
17/06/2026appartement086 m²BA8433
17/06/2026appartement073 m²BA8733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 459 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 801 – 407 114 €
Soit5 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025166 Av Jules Cantini 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement60 m²141 000 €2 350
30/12/2025123 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement103 m²540 000 €5 243
30/12/2025134 B Av De Toulon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²210 000 €3 000
22/12/20252 Bd Vincent Delpuech 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement56 m²170 000 €3 036
22/12/202557 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement37 m²190 500 €5 149
19/12/2025172 Av De Toulon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement42 m²120 000 €2 857
19/12/202522 B Rue Saint-Eloi 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement93 m²261 000 €2 806
18/12/2025106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement30 m²130 000 €4 333
18/12/20252 Rue Roger Renzo 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement12 m²33 000 €2 750
16/12/2025106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement68 m²385 000 €5 662
16/12/202581 C Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement45 m²159 000 €3 533
15/12/20255 Rue Louis Rege 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement83 m²440 000 €5 301
11/12/202584 Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement51 m²219 800 €4 310
09/12/20257 Rue Blanche 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement47 m²160 000 €3 404
03/12/2025152 Av De Toulon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement68 m²200 000 €2 941