Signal Vente

22 Rue Vital André 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2613E1628514W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen786 878 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation752 885 – 883 822 €
Soit6 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²277 680 €3 267
30/09/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison58 m²254 000 €4 379
15/09/202517 Saint Martin De Castillon 13520 ParadouMaison100 m²360 700 €3 607
03/09/20256 Rue Alphonse Daudet 13520 ParadouMaison117 m²432 850 €3 700
22/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²310 000 €3 647
14/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²252 520 €2 971
30/04/202510 Lot Le Clos De Meindray 13520 ParadouMaison116 m²522 800 €4 507
15/10/202433 Rue Andre Vital 13520 ParadouMaison94 m²498 000 €5 298
02/10/20249495 Le Sambuc 13520 ParadouMaison119 m²486 300 €4 087
26/09/202432 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison94 m²475 000 €5 053
08/08/202417 Le Meindray 13520 ParadouMaison79 m²372 000 €4 709
31/07/20248 Rue Andre Vital 13520 ParadouMaison88 m²285 000 €3 239
26/07/20249100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison101 m²379 650 €3 759
03/05/20245283 Le Meindray 13520 ParadouMaison145 m²120 000 €828
27/12/20239100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison70 m²260 000 €3 714