Signal Vente

25bis Rue Diderot 13880 Velaux

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2613E1619530I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 685 €/m² à Velaux (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 985 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation400 884 – 470 603 €
Soit5 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Diderot 13880 VelauxMaison80 m²310 000 €3 875
23/12/20254 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement28 m²196 750 €7 027
23/12/202568 Gr Grand'rue 13880 VelauxAppartement70 m²140 000 €2 000
23/12/202568 Gr Grand'rue 13880 VelauxAppartement60 m²140 000 €2 333
18/12/20251 Rue Du Chateau D'if 13880 VelauxMaison107 m²220 000 €2 056
17/12/20252 Gr Grand'rue 13880 VelauxMaison84 m²185 000 €2 202
17/12/20256 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement26 m²100 000 €3 846
09/12/20258 Av De La Republique 13880 VelauxAppartement122 m²300 000 €2 459
05/12/20251 Mte De La Palun 13880 VelauxAppartement100 m²340 456 €3 405
30/10/20255 Rue Pierre Loti 13880 VelauxAppartement44 m²145 000 €3 295
28/10/20259548 Rue Du Barry 13880 VelauxAppartement73 m²190 000 €2 603
07/10/20251 Lot Les 13 Maisons 13880 VelauxMaison68 m²392 800 €5 776
09/09/202516 Rue Berthelot 13880 VelauxMaison28 m²95 000 €3 393
02/09/202517 Av De La Gare 13880 VelauxMaison45 m²145 000 €3 222
22/08/20258 Rue Frederic Mistral 13880 VelauxMaison36 m²35 000 €972