Signal Vente

13 Rue Adrien Isnardon 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieC GESn° 2613E1616048K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Le Rove (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen594 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 574 – 641 631 €
Soit5 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 Rue Adrien Isnardon 13740 Le RoveMaison91 m²178 250 €1 959
09/10/20256 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison94 m²573 100 €6 097
26/08/20256126 Rue Claire Vue 13740 Le RoveMaison100 m²470 000 €4 700
22/07/202530 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²683 400 €8 334
15/07/20254 B Imp Des Cedres 13740 Le RoveMaison121 m²430 540 €3 558
07/03/20256194 Rue Claire Vue 13740 Le RoveAppartement97 m²473 600 €4 882
07/03/20256194 Rue Claire Vue 13740 Le RoveAppartement51 m²473 600 €9 286
28/01/202517 Rue Adrien Isnardon 13740 Le RoveMaison60 m²80 000 €1 333
16/12/20244 Lot Les Hauts Du Rove 13740 Le RoveMaison123 m²792 200 €6 441
25/10/20247 Tra De La Magnante 13740 Le RoveMaison73 m²332 880 €4 560
17/09/20249001 Lot Les Couletons 13740 Le RoveMaison88 m²333 650 €3 791
06/08/202414 Che Des Coulets 13740 Le RoveAppartement50 m²311 200 €6 224
30/05/202430 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²673 350 €8 212
26/04/20249023 Rue Du Stade 13740 Le RoveMaison120 m²617 000 €5 142
29/02/20249547 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveMaison90 m²400 000 €4 444