Signal Vente

8 Rue Paul Lombard 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieC GESn° 2613E1607166U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement027 m²EE25958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Port-de-Bouc (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 569 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation48 726 – 57 201 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Pierre Semard 13110 Port-de-BoucAppartement56 m²175 000 €3 125
23/10/20252 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucMaison60 m²310 000 €5 167
04/10/20252 B Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison77 m²228 600 €2 969
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²78 000 €729
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²106 880 €999
18/09/20252 Rue Francois Baudillon 13110 Port-de-BoucAppartement71 m²108 205 €1 524
01/08/202521 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement81 m²158 400 €1 956
22/05/202520 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement28 m²108 000 €3 857
21/05/20259001 Av De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²101 000 €2 525
22/04/20259001 Av De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²130 000 €3 250
28/03/202521 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement34 m²61 200 €1 800
12/03/202546 Rue Gambetta 13110 Port-de-BoucMaison75 m²212 440 €2 833
30/01/20252 T Rue Paul Lombard 13110 Port-de-BoucAppartement43 m²149 000 €3 465
16/12/20243 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement32 m²110 000 €3 438
28/11/20242 Rue Antoine Bouc 13110 Port-de-BoucAppartement37 m²117 050 €3 164