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202 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieC GESn° 2613E1599801N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Allauch (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 556 – 349 305 €
Soit4 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement60 m²272 000 €4 533
05/12/202598 Che De La Ribassiere 13190 AllauchMaison36 m²355 000 €9 861
24/11/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement61 m²297 500 €4 877
10/10/20255182 F Che Des Aubagnens 13190 AllauchMaison120 m²200 000 €1 667
29/07/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement45 m²204 000 €4 533
16/07/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement43 m²375 000 €8 721
16/04/20255182 F Che Des Aubagnens 13190 AllauchMaison120 m²200 000 €1 667
11/04/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement61 m²257 500 €4 221
31/03/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement61 m²280 000 €4 590
28/03/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement72 m²284 000 €3 944
07/02/2025464 Che Des Aubagnens 13190 AllauchAppartement45 m²215 000 €4 778
03/10/20245162 F Rue Les Gipieres 13190 AllauchMaison100 m²452 450 €4 525
11/07/20245363 F La Pierre De L Etang 13190 AllauchMaison131 m²150 000 €1 145
14/05/2024266 Che Des Aubagnens 13190 AllauchMaison105 m²600 000 €5 714
16/02/20245103 F Bd C Et J Barthelemy 13190 AllauchMaison55 m²187 000 €3 400