Signal Vente

360 Chemin de la Bertrane 13122 Ventabren

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieB GESn° 2613E1598002I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 965 €/m² à Ventabren (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 036 – 640 999 €
Soit5 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Lot Saint Louis 13122 VentabrenMaison102 m²472 400 €4 631
12/11/20251 Saint Louis 13122 VentabrenMaison134 m²560 400 €4 182
30/09/20255833 Vigne Longue Basse 13122 VentabrenMaison220 m²1 083 650 €4 926
24/07/20259169 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison89 m²364 000 €4 090
27/06/20255257 La Bertrane 13122 VentabrenMaison127 m²782 890 €6 164
25/03/202511 B Imp Des Romarins 13122 VentabrenMaison95 m²653 150 €6 875
19/02/202589 Che De La Bertrane 13122 VentabrenMaison150 m²742 000 €4 947
17/02/20255208 Saint Louis 13122 VentabrenMaison243 m²977 800 €4 024
30/12/20243 Imp De La Farigoule 13122 VentabrenMaison180 m²1 097 000 €6 094
30/12/202416 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison160 m²826 900 €5 168
06/11/20241 Che De La Bertrane 13122 VentabrenMaison164 m²760 500 €4 637
23/07/20245016 Saint Louis 13122 VentabrenAppartement76 m²378 249 €4 977
09/02/202417 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison93 m²505 200 €5 432
07/02/202415 Lot Les Jardins Du Puits Neuf 13122 VentabrenMaison110 m²560 000 €5 091
12/01/20245268 Bertrane Bas 13122 VentabrenMaison100 m²793 450 €7 935