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3 Impasse des Alpines 13690 Graveson

Maison · 142 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieB GESn° 2613E1597965X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Graveson (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 975 – 491 841 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Imp Du Gros Tilleul 13690 GravesonMaison105 m²539 000 €5 133
17/11/202516 Pas Des Rosiers 13690 GravesonMaison107 m²405 000 €3 785
16/09/20253 Av Auguste Chabaud 13690 GravesonMaison100 m²340 460 €3 405
12/09/20259196 F Grand Et Petit Bagnolet 13690 GravesonMaison122 m²469 000 €3 844
10/09/20255 Av Des Mortissons 13690 GravesonMaison78 m²296 000 €3 795
05/09/20255405 Av Frederic Mistral 13690 GravesonMaison70 m²137 000 €1 957
05/06/20255143 Grand Et Petit Bagnolet 13690 GravesonMaison107 m²250 000 €2 336
03/06/202543 Crs National 13690 GravesonAppartement107 m²374 000 €3 495
03/06/202543 Crs National 13690 GravesonAppartement54 m²374 000 €6 926
03/06/202543 Crs National 13690 GravesonAppartement73 m²374 000 €5 123
03/06/202543 Crs National 13690 GravesonAppartement25 m²374 000 €14 960
28/05/202511 B Rue Du Petit Bagnolet 13690 GravesonMaison100 m²360 090 €3 601
21/05/202535 Crs National 13690 GravesonMaison90 m²154 000 €1 711
14/04/202522 Av Frederic Mistral 13690 GravesonAppartement67 m²127 100 €1 897
20/01/20258 Pas Petit 13690 GravesonAppartement68 m²106 000 €1 559