Signal Vente

33 Boulevard de la République 13550 Noves

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

B énergieA GESn° 2613E1583972S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Noves (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 734 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation415 953 – 488 293 €
Soit6 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Paul Auran 13550 NovesAppartement43 m²107 000 €2 488
12/12/202518 Pl Lagnel 13550 NovesAppartement69 m²94 000 €1 362
25/11/202591 Che Du Jeu Du Mail 13550 NovesMaison82 m²186 667 €2 276
10/11/20255 Rue Bournissac 13550 NovesAppartement55 m²150 000 €2 727
08/10/20258 Le Marcat 13550 NovesMaison115 m²270 000 €2 348
08/10/20259 Rue De L Hopital 13550 NovesMaison60 m²305 000 €5 083
08/10/20259 Rue De L Hopital 13550 NovesMaison52 m²305 000 €5 865
06/10/20252 Rue Du Marcat 13550 NovesMaison80 m²310 250 €3 878
30/09/202528 Rue Jean Moulin 13550 NovesAppartement45 m²175 000 €3 889
25/09/202511 La Rodde 13550 NovesMaison121 m²470 000 €3 884
16/09/20255 Rue Malbourguet 13550 NovesMaison46 m²53 000 €1 152
06/08/20255812 Bd De La Republique 13550 NovesMaison108 m²315 000 €2 917
15/07/202520 Pl Jean Jaures 13550 NovesAppartement60 m²235 000 €3 917
15/07/202520 Pl Jean Jaures 13550 NovesAppartement85 m²235 000 €2 765
11/07/20259001 F La Rodde 13550 NovesMaison157 m²441 000 €2 809