Signal Vente

663 Route de Noves 13440 Cabannes

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

A énergieA GESn° 2613E1569977L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026maison090 m²AA5120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Cabannes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 212 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 511 – 309 339 €
Soit3 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/03/20255809 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesMaison84 m²239 500 €2 851
25/02/20255 Lot Le Pavillon 13440 CabannesMaison75 m²225 000 €3 000
26/11/20243 La Poule 13440 CabannesMaison165 m²356 150 €2 158
16/10/202440 Lot Le Pavillon 2 13440 CabannesMaison79 m²250 000 €3 165
29/07/20249 Lot Hameau Des Lavandes 13440 CabannesAppartement55 m²204 240 €3 713
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement40 m²4 899 560 €122 489
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement30 m²4 899 560 €163 319
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement75 m²4 899 560 €65 327
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement60 m²4 899 560 €81 659
30/05/20245371 A Rte De Noves 13440 CabannesAppartement123 m²4 899 560 €39 834
30/05/20245371 A Rte De Noves 13440 CabannesAppartement68 m²4 899 560 €72 052
30/05/20245371 A Rte De Noves 13440 CabannesAppartement97 m²4 899 560 €50 511
15/02/20245681 Rte De Noves 13440 CabannesMaison198 m²400 000 €2 020
15/02/20245681 Rte De Noves 13440 CabannesMaison32 m²400 000 €12 500
15/12/20235379 Rte De Noves 13440 CabannesMaison72 m²165 000 €2 292