Signal Vente

46 Avenue Pierre Brossolette 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2613E1554554G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Aubagne (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 129 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 608 – 247 236 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement65 m²240 000 €3 692
08/10/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement86 m²125 000 €1 453
03/10/20259300 Res Les Arpeges Bd Des Aba 13400 AubagneAppartement71 m²189 000 €2 662
08/09/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison55 m²208 000 €3 782
28/08/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²234 850 €2 498
08/08/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²150 000 €2 500
31/07/2025220 Imp De La Pepiniere 13400 AubagneAppartement72 m²320 000 €4 444
30/07/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison68 m²323 000 €4 750
23/07/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²233 000 €2 479
18/07/2025180 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison126 m²480 000 €3 810
04/07/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement63 m²298 400 €4 737
02/07/20251 Tra De La Muee 13400 AubagneAppartement50 m²208 000 €4 160
30/06/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement88 m²195 000 €2 216
27/06/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement41 m²184 500 €4 500
12/06/20259001 Res Anjou 13400 AubagneAppartement72 m²107 500 €1 493