9 Impasse Roumanille 13122 Ventabren
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2613E1530398E
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 965 €/m² à Ventabren (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen536 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation493 902 – 579 798 €
Soit5 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 10 Rue Du Bre 13122 Ventabren | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 30/06/2025 | 9174 Moulin A Vent 13122 Ventabren | Maison | 127 m² | 867 050 € | 6 827 |
| 20/06/2025 | 5089 Les Bons Fils 13122 Ventabren | Maison | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 02/06/2025 | 5098 Fontvielle 13122 Ventabren | Maison | 51 m² | 1 441 760 € | 28 270 |
| 02/06/2025 | 9186 Fontvielle 13122 Ventabren | Maison | 148 m² | 1 441 760 € | 9 742 |
| 13/03/2025 | 2 Che De L'hermitage 13122 Ventabren | Maison | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 20/01/2025 | 1 Pl Henri Bosco 13122 Ventabren | Appartement | 196 m² | 505 000 € | 2 577 |
| 16/09/2024 | 14 Rue Du Puits De La Muse 13122 Ventabren | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 29/01/2024 | 5073 Rue Du Bre 13122 Ventabren | Maison | 36 m² | 159 740 € | 4 437 |
| 17/10/2023 | 5 Pl De L Eglise 13122 Ventabren | Maison | 145 m² | 735 000 € | 5 069 |