Signal Vente

13 Rue du Vieux Puits 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

B énergieA GESn° 2613E1528953P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen732 189 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation700 559 – 822 395 €
Soit6 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255275 Le Bas Paradou 13520 ParadouMaison183 m²1 421 600 €7 768
11/12/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²277 680 €3 267
30/09/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison58 m²254 000 €4 379
03/09/20256 Rue Alphonse Daudet 13520 ParadouMaison117 m²432 850 €3 700
22/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²310 000 €3 647
14/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²252 520 €2 971
30/04/202510 Lot Le Clos De Meindray 13520 ParadouMaison116 m²522 800 €4 507
28/04/202515 Le Paradou Et Le Bas Parad 13520 ParadouMaison91 m²460 000 €5 055
08/11/20241 Lot Lot Le Castillon 13520 ParadouMaison141 m²205 850 €1 460
08/08/202417 Le Meindray 13520 ParadouMaison79 m²372 000 €4 709
26/07/20249100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison101 m²379 650 €3 759
27/12/20239100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison70 m²260 000 €3 714
09/11/20232 Rue Alphonse Daudet 13520 ParadouMaison112 m²535 600 €4 782