Signal Vente

473 Chemin de Boule 13111 Coudoux

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

B énergieA GESn° 2613E1527659V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 555 €/m² à Coudoux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 260 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation575 286 – 675 335 €
Soit4 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202512 Vc Zac Jules Verne 13111 CoudouxMaison96 m²626 000 €6 521
05/09/202511 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison121 m²563 550 €4 657
07/07/202515 Av De L'europe 13111 CoudouxMaison135 m²586 020 €4 341
07/07/20253 Rte De La Fare 13111 CoudouxMaison80 m²439 500 €5 494
28/04/20258 Sq Des Vignes 13111 CoudouxMaison88 m²446 000 €5 068
23/04/202515 A Lot Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison120 m²572 530 €4 771
20/03/20254 Sq Des Tanneurs 13111 CoudouxMaison125 m²540 490 €4 324
13/02/20252 Sq Des Cardeurs 13111 CoudouxMaison72 m²322 000 €4 472
07/01/202515 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison73 m²450 000 €6 164
12/11/20248 Maubequi Et Les Darrabades 13111 CoudouxMaison88 m²378 700 €4 303
24/07/20247 Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison88 m²530 000 €6 023
18/07/20247 Rue Des Metiers 13111 CoudouxMaison125 m²422 000 €3 376
22/04/20245334 B Le Pouchon 13111 CoudouxMaison94 m²369 040 €3 926
20/02/202418 Lot Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison110 m²567 000 €5 155
08/11/202322 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison119 m²622 050 €5 227