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49 Rue Jacques Duclos 13740 Le Rove

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieA GESn° 2613E1523760W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0118 m²CB17530
04/06/2026appartement055 m²CA12433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 973 €/m² à Le Rove (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 077 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 591 – 411 564 €
Soit5 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202535 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison60 m²318 730 €5 312
21/05/20252 B Av Jean Jaures 13740 Le RoveMaison70 m²355 000 €5 071
14/05/20259009 Tra Du Jas 13740 Le RoveMaison97 m²410 000 €4 227
07/05/20255628 Beau Logis 13740 Le RoveAppartement85 m²150 000 €1 765
14/02/20254 Che Des Fenouilleres 13740 Le RoveMaison72 m²346 750 €4 816
21/10/20249 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveAppartement55 m²204 700 €3 722
14/10/20242 A Bd De La Carrairade 13740 Le RoveAppartement47 m²240 000 €5 106
14/10/20242 A Bd De La Carrairade 13740 Le RoveAppartement43 m²240 000 €5 581
27/09/202448 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison86 m²522 000 €6 070
27/09/202446 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison50 m²522 000 €10 440
27/06/202411 Bd De La Carrairade 13740 Le RoveMaison100 m²410 750 €4 108
17/06/20249 Rue Du 23 Aout 1944 13740 Le RoveAppartement78 m²167 500 €2 147
09/04/202458 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison68 m²340 000 €5 000
24/01/202464 Rte N 568 13740 Le RoveAppartement36 m²450 000 €12 500
24/01/202464 Rte N 568 13740 Le RoveMaison88 m²450 000 €5 114