Signal Vente

11 Rue Jules Ferry 13730 Saint-Victoret

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

B énergieA GESn° 2613E1512788W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 520 €/m² à Saint-Victoret (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 656 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation463 719 – 544 366 €
Soit5 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025343 Bd Edouard Herriot 13730 Saint-VictoretMaison70 m²240 000 €3 429
04/11/202537 Rue Camille Desmoulins 13730 Saint-VictoretMaison80 m²298 000 €3 725
02/09/20259013 La Lombarde 13730 Saint-VictoretMaison70 m²250 000 €3 571
29/08/2025818 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-VictoretMaison105 m²582 000 €5 543
14/08/202522 Rue Jules Ferry 13730 Saint-VictoretMaison200 m²477 500 €2 388
19/06/2025435 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-VictoretAppartement44 m²250 000 €5 682
25/03/202525 Rue Camille Desmoulins 13730 Saint-VictoretMaison90 m²322 900 €3 588
21/02/202524 Bd De Lattre De Tassigny 13730 Saint-VictoretMaison75 m²250 000 €3 333
16/01/20251073 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretMaison108 m²285 000 €2 639
10/10/202481 Bd Marechal Leclerc 13730 Saint-VictoretMaison75 m²330 000 €4 400
09/09/20243 Pl Vincent Auriol 13730 Saint-VictoretMaison130 m²297 000 €2 285
18/07/20244 Bd Paul Calmette 13730 Saint-VictoretMaison55 m²422 935 €7 690
12/04/2024533 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-VictoretMaison127 m²343 254 €2 703