Signal Vente

40 Chemin du Cimetiere 13560 Sénas

Maison · 71 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2613E1511963D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Sénas (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 705 – 248 524 €
Soit3 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202535 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²93 500 €1 908
12/09/20255953 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison88 m²300 000 €3 409
11/09/202533 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison93 m²344 000 €3 699
21/07/202517 La Grande Bastide 13560 SénasMaison107 m²127 500 €1 192
17/07/202538 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²173 000 €3 531
26/06/202513 Lot De La Cigaliere Deux 13560 SénasMaison73 m²250 000 €3 425
19/06/20256 Av Baptiste Dubois 13560 SénasMaison81 m²260 400 €3 215
10/06/202571 Av Du Pigeonnier 13560 SénasMaison75 m²288 600 €3 848
29/04/202519 La Grande Bastide 13560 SénasMaison84 m²283 800 €3 379
23/04/20255001 Rue Du Moulin 13560 SénasAppartement80 m²236 840 €2 961
11/04/20259001 Les Sigauds 13560 SénasAppartement67 m²210 000 €3 134
26/03/20255953 A Che Du Pigeonnier 13560 SénasAppartement86 m²186 530 €2 169
19/03/202515 Le Village 13560 SénasMaison88 m²350 000 €3 977
30/01/202540 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison71 m²260 000 €3 662
23/01/20257 Lot De La Cigaliere Deux 13560 SénasMaison95 m²329 000 €3 463