Signal Vente

57 Vieille Route de la Gavotte 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2613E1506463P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison059 m²EC27853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 733 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 070 – 263 039 €
Soit4 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Fenouil 13170 Les Pennes-MirabeauMaison57 m²230 000 €4 035
17/11/202569 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison125 m²640 200 €5 122
14/11/202559 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement80 m²268 500 €3 356
26/09/20255 Square Monaco 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²179 000 €3 196
06/06/20254 Che Des Fraises 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²670 000 €7 444
05/06/202553 Cd 47D 13170 Les Pennes-MirabeauMaison111 m²490 000 €4 414
02/06/20259001 Res Le Monaco Chem Des Fraises 13170 Les Pennes-MirabeauMaison100 m²440 000 €4 400
30/04/2025189 A Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison80 m²332 000 €4 150
13/03/2025171 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison51 m²236 550 €4 638
19/02/20254 Square Monaco 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²135 000 €2 411
17/02/2025150 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison33 m²170 000 €5 152
07/01/202527 Imp Du Sous Bois 13170 Les Pennes-MirabeauMaison117 m²160 000 €1 368
17/12/2024152 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²240 000 €5 333
17/12/20241 Square Monaco 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement50 m²178 500 €3 570
08/10/202413 Bd Genesio 13170 Les Pennes-MirabeauMaison47 m²190 000 €4 043