Signal Vente

4 Impasse du Ferrageon 13600 Ceyreste

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieB GESn° 2613E1494468G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 546 €/m² à Ceyreste (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation481 936 – 565 751 €
Soit6 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Av Eugene Julien 13600 CeyresteAppartement75 m²168 000 €2 240
12/11/20252 Che De Fond Nouvelle 13600 CeyresteMaison163 m²857 970 €5 264
19/09/20255192 Simoregre 13600 CeyresteMaison79 m²510 000 €6 456
01/09/202526 All De La Granette 13600 CeyresteMaison119 m²779 000 €6 546
24/06/20259004 Che Des Cypres 13600 CeyresteMaison242 m²918 210 €3 794
31/03/20256256 Simoregre 13600 CeyresteMaison92 m²630 000 €6 848
12/03/20259715 Font D Amon 13600 CeyresteMaison71 m²489 000 €6 887
24/10/20245264 F Imp Des Dragons 13600 CeyresteAppartement74 m²408 200 €5 516
27/09/20246 B Imp Du Ferrageon 13600 CeyresteMaison120 m²110 000 €917
03/09/20245196 Simoregre 13600 CeyresteMaison70 m²480 000 €6 857
05/08/20245176 F Imp Du Ferrageon 13600 CeyresteAppartement55 m²540 000 €9 818
05/08/20245176 F Imp Du Ferrageon 13600 CeyresteAppartement47 m²540 000 €11 489
30/07/202415 Che Des Cypres 13600 CeyresteMaison150 m²735 000 €4 900
04/07/202418 Av Georges Metaireau 13600 CeyresteMaison216 m²994 976 €4 606