321 Montée de Gancel 13116 Vernègues
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)
A énergieA GESn° 2613E1493622S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | maison | 0 | 81 m² | A | A | 34 | 35 |
| 03/06/2026 | maison | 0 | 81 m² | A | A | 28 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 625 €/m² à Vernègues (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Che Du Colombier 13116 Vernègues | Maison | 174 m² | 713 950 € | 4 103 |
| 13/12/2024 | 9501 Montee De Gancel 13116 Vernègues | Maison | 92 m² | 439 510 € | 4 777 |
| 09/10/2024 | 9202 Cazan 13116 Vernègues | Maison | 130 m² | 604 700 € | 4 652 |
| 29/07/2024 | 9301 Cazan 13116 Vernègues | Maison | 119 m² | 427 950 € | 3 596 |