520 Avenue du Col de l'Ange 13420 Gémenos
Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)
C énergieA GESn° 2613E1489838E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 622 €/m² à Gémenos (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 64 Che Des Primeveres 13420 Gémenos | Appartement | 110 m² | 565 250 € | 5 139 |
| 06/12/2024 | 5456 Le Douard Est 13420 Gémenos | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 |
| 29/07/2024 | 5457 Le Douard Est 13420 Gémenos | Maison | 74 m² | 500 000 € | 6 757 |
| 29/04/2024 | 265 Av Du Col De L Ange 13420 Gémenos | Appartement | 93 m² | 790 000 € | 8 495 |
| 26/10/2023 | 490 Av Du Col De L Ange 13420 Gémenos | Maison | 119 m² | 730 000 € | 6 134 |