Signal Vente

23 Route des Tours de Castillon 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

B énergieA GESn° 2613E1482587H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement0102 m²CA15143
11/06/2026maison074 m²CA13035
10/02/2026maison086 m²BA9630
10/02/2026maison086 m²BA9630
02/01/2026maison093 m²BA9230
23/12/2025maison074 m²AA6930
23/10/2025maison093 m²BA9230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 040 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation369 363 – 433 600 €
Soit6 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255275 Le Bas Paradou 13520 ParadouMaison183 m²1 421 600 €7 768
11/12/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²277 680 €3 267
30/09/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison58 m²254 000 €4 379
22/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²310 000 €3 647
14/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²252 520 €2 971
28/04/202515 Le Paradou Et Le Bas Parad 13520 ParadouMaison91 m²460 000 €5 055
08/11/20241 Lot Lot Le Castillon 13520 ParadouMaison141 m²205 850 €1 460
15/10/202433 Rue Andre Vital 13520 ParadouMaison94 m²498 000 €5 298
31/07/20248 Rue Andre Vital 13520 ParadouMaison88 m²285 000 €3 239
26/07/20249100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison101 m²379 650 €3 759
27/12/20239100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison70 m²260 000 €3 714