Signal Vente

Rue Paul Blanc 13790 Rousset

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieA GESn° 2613E1468500M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface39 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Rousset (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 929 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 374 – 169 483 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202571 Mte Du Chemin Neuf 13790 RoussetAppartement80 m²190 000 €2 375
16/12/202518 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement55 m²125 000 €2 273
10/12/202513 Av De La Poste 13790 RoussetMaison146 m²376 500 €2 579
05/12/202516 Rue Du Four 13790 RoussetAppartement26 m²70 000 €2 692
01/12/20258 Rue Grande 13790 RoussetMaison110 m²326 000 €2 964
19/11/202515 Rue D'aix 13790 RoussetMaison61 m²130 000 €2 131
10/10/20255704 Plantier 13790 RoussetMaison130 m²180 000 €1 385
02/09/20252 Rue De La Gardette 13790 RoussetMaison80 m²367 550 €4 594
31/07/2025200 Rue Marcel Bellon 13790 RoussetAppartement62 m²276 500 €4 460
30/07/20259157 Rue De La Vieille Forge 13790 RoussetMaison50 m²230 000 €4 600
28/07/202516 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement30 m²80 000 €2 667
02/07/202522 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement84 m²270 000 €3 214
12/05/202516 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement30 m²78 480 €2 616
29/04/202524 Pl Paul Borde 13790 RoussetMaison86 m²335 000 €3 895
29/04/202524 Pl Paul Borde 13790 RoussetMaison46 m²335 000 €7 283