Signal Vente

165 Impasse des Romarins 13122 Ventabren

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

B énergieA GESn° 2613E1461021V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 986 €/m² à Ventabren (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen890 118 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation851 665 – 999 781 €
Soit6 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255198 Vigne Longue Basse 13122 VentabrenMaison260 m²1 760 000 €6 769
09/10/2025913 Av Victor Hugo 13122 VentabrenMaison127 m²561 210 €4 419
30/09/20255833 Vigne Longue Basse 13122 VentabrenMaison220 m²1 083 650 €4 926
24/07/20259169 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison89 m²364 000 €4 090
27/06/20255257 La Bertrane 13122 VentabrenMaison127 m²782 890 €6 164
25/03/202511 B Imp Des Romarins 13122 VentabrenMaison95 m²653 150 €6 875
30/12/20243 Imp De La Farigoule 13122 VentabrenMaison180 m²1 097 000 €6 094
30/12/202416 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison160 m²826 900 €5 168
06/11/20241 Che De La Bertrane 13122 VentabrenMaison164 m²760 500 €4 637
16/10/20241037 Av Victor Hugo 13122 VentabrenMaison133 m²832 270 €6 258
23/07/20245016 Saint Louis 13122 VentabrenAppartement76 m²378 249 €4 977
09/02/202417 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison93 m²505 200 €5 432
12/01/20245268 Bertrane Bas 13122 VentabrenMaison100 m²793 450 €7 935
11/01/20245101 Bertrane Bas 13122 VentabrenMaison166 m²763 000 €4 596
20/10/20235198 Vigne Longue Basse 13122 VentabrenMaison260 m²1 100 000 €4 231