Signal Vente

52 Chemin de la Roque 13450 Grans

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieA GESn° 2613E1456868C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 791 €/m² à Grans (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 219 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation480 441 – 563 997 €
Soit4 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256288 Che Du Moulin 13450 GransMaison116 m²568 000 €4 897
08/12/20258 Rue De La Source 13450 GransMaison126 m²360 000 €2 857
18/11/202522 Crs Camille Pelletan 13450 GransAppartement29 m²95 000 €3 276
14/10/202575 Crs Camille Pelletan 13450 GransMaison55 m²269 000 €4 891
16/09/20255535 La Roque 13450 GransMaison67 m²296 900 €4 431
27/08/202525 A Crs Camille Pelletan 13450 GransAppartement46 m²137 000 €2 978
28/07/202557 Crs Camille Pelletan 13450 GransMaison47 m²80 000 €1 702
23/06/20255880 La Roque 13450 GransMaison150 m²612 800 €4 085
28/05/202548 Che De La Roque 13450 GransMaison80 m²240 000 €3 000
17/04/202555 Crs Camille Pelletan 13450 GransMaison48 m²88 000 €1 833
17/02/20255435 La Roque 13450 GransMaison90 m²300 000 €3 333
30/12/202421 Crs Camille Pelletan 13450 GransMaison60 m²151 000 €2 517
22/11/20245974 Av Mistral 13450 GransMaison82 m²340 000 €4 146
19/11/20246083 Che Du Moulin 13450 GransMaison117 m²352 000 €3 009
19/09/20246083 Che Du Moulin 13450 GransMaison117 m²550 000 €4 701