Signal Vente

7 Boulevard Frederic Gondon 13560 Sénas

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)

C énergieA GESn° 2613E1450531J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Sénas (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 145 – 375 823 €
Soit3 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 B Bd Gallieni 13560 SénasMaison108 m²157 000 €1 454
19/12/202518 Bd Gallieni 13560 SénasAppartement2 m²157 000 €78 500
27/11/202518 A Bd Mathieu Rech 13560 SénasMaison79 m²340 000 €4 304
24/11/202510 T Rue Puits Du Comte 13560 SénasMaison73 m²194 000 €2 658
21/10/202517 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison25 m²108 000 €4 320
17/10/20252 La Genestiere 13560 SénasMaison125 m²330 000 €2 640
29/09/2025341 A Le Parc 13560 SénasAppartement82 m²166 600 €2 032
13/06/20251 Av Louis Pascal 13560 SénasAppartement22 m²172 000 €7 818
13/06/202512 Bd Gallieni 13560 SénasMaison118 m²172 000 €1 458
12/06/20256 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison144 m²228 000 €1 583
22/05/202510 Av Du Parc 13560 SénasMaison123 m²384 500 €3 126
11/03/20255559 Le Parc 13560 SénasAppartement63 m²112 000 €1 778
10/02/202524 Bd Gallieni 13560 SénasMaison75 m²219 870 €2 932
07/02/202510 Lot Le Gd Pre Ii 13560 SénasMaison135 m²402 950 €2 985
06/02/20259 Rue Puits Du Comte 13560 SénasMaison80 m²245 000 €3 063