Signal Vente

131 Chemin des jonquilles 13013 Marseille

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieC GESn° 2613E1437049V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement045 m²EB26941
22/05/2026appartement025 m²CA17823
22/05/2026appartement025 m²CA17823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Marseille (921 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 734 – 66 601 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025160 Che Des Jonquilles 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement35 m²123 000 €3 514
30/12/202543 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement70 m²35 000 €500
22/12/2025143 Che Des Jonquilles 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement33 m²60 000 €1 818
09/12/2025139 Av Des Olives 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement64 m²135 000 €2 109
01/12/2025127 Av Des Olives 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement63 m²371 350 €5 894
17/11/20251 B Imp De L Erable 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison110 m²407 700 €3 706
14/11/202558 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement58 m²197 050 €3 397
29/10/2025156 Av De Frais Vallon 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement63 m²132 480 €2 103
16/10/202543 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement68 m²158 550 €2 332
24/09/2025156 Av De Frais Vallon 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement75 m²114 000 €1 520
03/09/202543 Rue De La Maurelle 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement65 m²165 900 €2 552
29/08/2025136 Av Des Olives 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement81 m²226 000 €2 790
04/08/2025156 Av De Frais Vallon 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement63 m²118 000 €1 873
29/07/202591 Che Des Jonquilles 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison115 m²330 000 €2 870
18/07/2025156 Av De Frais Vallon 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement63 m²90 000 €1 429