Signal Vente

4 Rue du Malebarge 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2613E1423494M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 633 €/m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 523 – 235 396 €
Soit4 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202522 Rue Lazare Carnot 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison114 m²284 500 €2 496
09/09/202510 Rue Jean Jaures 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement121 m²205 000 €1 694
24/07/202533 Rue Hardon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement28 m²387 000 €13 821
24/07/202533 Rue Hardon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement90 m²387 000 €4 300
24/07/202533 Rue Hardon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement27 m²387 000 €14 333
24/07/202533 Rue Hardon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement32 m²387 000 €12 094
24/07/202533 Rue Hardon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement24 m²387 000 €16 125
15/07/202510 Rue Joseph Gallas 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement23 m²290 000 €12 609
15/07/202510 Rue Joseph Gallas 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement21 m²290 000 €13 810
15/07/202510 Rue Joseph Gallas 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement31 m²290 000 €9 355
10/07/20254 Rue Rene Coty 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement29 m²245 000 €8 448
10/07/20254 Rue Rene Coty 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement65 m²245 000 €3 769
26/06/202514 Av Joseph Simonet 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement60 m²102 489 €1 708
18/06/20258 Rue Edouard Herriot 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison140 m²279 000 €1 993
31/05/202525 Rue Jean Jaures 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison116 m²120 000 €1 034