Signal Vente

13 Boulevard des Oliviers 13730 Saint-Victoret

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieB GESn° 2613E1415812A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 520 €/m² à Saint-Victoret (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 445 – 356 218 €
Soit5 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretMaison65 m²486 000 €7 477
08/12/202538 Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison49 m²486 000 €9 918
24/10/202528 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretMaison100 m²425 000 €4 250
09/10/20256 Bd Denis Papin 13730 Saint-VictoretMaison69 m²310 900 €4 506
09/10/202521 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretMaison107 m²287 330 €2 685
01/09/202524 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretAppartement80 m²580 000 €7 250
01/09/202524 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretAppartement70 m²580 000 €8 286
28/08/20252 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement40 m²116 500 €2 913
17/07/20252 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement40 m²103 450 €2 586
19/05/20254 Rue Roger Deschamps 13730 Saint-VictoretMaison67 m²260 400 €3 887
04/10/202443 Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison54 m²215 000 €3 981
25/09/2024559 Av Des Richauds 13730 Saint-VictoretMaison48 m²225 000 €4 688
26/07/202411 B Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison157 m²452 000 €2 879
23/07/20249500 Bd Du Bassin 13700 MarignaneAppartement69 m²189 000 €2 739
11/07/20244 Rue Bleriot 13730 Saint-VictoretAppartement40 m²190 000 €4 750