Signal Vente

avenue paul jullien 13100 Le Tholonet

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieC GESn° 2613E1406266W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé600 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement032 m²CA16643
11/06/2026appartement045 m²CC9323
05/05/2026appartement062 m²BB5933
02/10/2025appartement071 m²CC8128
17/09/2025maison0114 m²AA4130
16/09/2025maison098 m²AA3430
12/08/2025appartement064 m²BA8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 342 €/m² à Le Tholonet (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 017 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 055 – 363 978 €
Soit8 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025295 Av Paul Roubaud 13100 Le TholonetAppartement44 m²304 800 €6 927
25/08/20255619 Palette 13100 Le TholonetMaison90 m²704 990 €7 833
12/08/2025134 A Av Paul Roubaud 13100 Le TholonetAppartement58 m²328 000 €5 655
05/08/20255717 Terrasses De Ste Victoire 13100 Le TholonetAppartement41 m²512 200 €12 493
15/07/20259001 Lot Clos De La Cause 13100 Le TholonetAppartement44 m²220 000 €5 000
08/07/20255717 Terrasses De Ste Victoire 13100 Le TholonetAppartement67 m²375 800 €5 609
20/05/20251016 Av Paul Jullien 13100 Le TholonetMaison190 m²1 085 000 €5 711
14/05/202527 Lot La Marteliere 13100 Le TholonetMaison88 m²610 000 €6 932
30/04/202528 Dom De Cabri 13100 Le TholonetMaison127 m²735 000 €5 787
25/04/2025134 A Av Paul Roubaud 13100 Le TholonetAppartement58 m²373 600 €6 441
14/04/20259001 Lot Clos De La Cause 13100 Le TholonetAppartement36 m²140 000 €3 889
07/02/202553 Dom De Cabri 13100 Le TholonetMaison88 m²443 000 €5 034