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Traverse de l'aqueduc 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieC GESn° 2613E1386638Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Marseille (532 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 386 – 127 236 €
Soit2 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²115 000 €1 983
13/11/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²98 000 €1 690
30/10/202538 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²45 000 €703
27/10/20259 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²30 000 €811
22/10/2025222 B Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement24 m²100 000 €4 167
29/09/202530 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²53 500 €2 675
29/09/202530 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement32 m²53 500 €1 672
17/09/20257 Tra De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison35 m²115 300 €3 294
20/08/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²76 000 €1 520
06/08/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement51 m²83 000 €1 627
24/07/202517 Bd Beausoleil 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison51 m²244 039 €4 785
09/07/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²92 900 €1 602
01/07/202586 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²85 000 €1 491
19/06/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement43 m²77 000 €1 791
10/06/202586 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²90 000 €1 429