Signal Vente

2c Avenue du Mont Fleuri 13470 Carnoux-en-Provence

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieC GESn° 2613E1370520A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Carnoux-en-Provence (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 424 – 337 410 €
Soit3 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259002 Pl Mal Lyautey 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement70 m²224 500 €3 207
12/12/20259020 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement67 m²220 000 €3 284
04/11/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement29 m²113 600 €3 917
23/09/20259001 Res Mediterranee 2 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement66 m²150 000 €2 273
10/07/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement37 m²146 750 €3 966
03/07/20259001 Res La Croix Du Sud 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement73 m²295 000 €4 041
30/06/20259002 Pl Mal Lyautey 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement71 m²209 340 €2 948
10/06/20252 Av Claude Debussy 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement78 m²338 500 €4 340
07/05/202577 All Des Platanes 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement60 m²178 000 €2 967
29/04/20251 B Av Arthur Rimbaud 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement58 m²215 000 €3 707
29/04/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement28 m²100 000 €3 571
31/03/20252 Rue Pierre Ronsard 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement60 m²206 270 €3 438
31/03/20259001 Pl Mal Lyautey 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement76 m²130 000 €1 711
14/03/20259020 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement79 m²210 000 €2 658
17/02/20252 Av Claude Debussy 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement26 m²105 000 €4 038