Signal Vente

13 Lotissement Mas de la Ferrage - Impasse de la Fourche 13560 Sénas

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

B énergieA GESn° 2613E1359253R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Sénas (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 897 – 354 401 €
Soit3 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 B Bd Gallieni 13560 SénasMaison108 m²157 000 €1 454
19/12/202518 Bd Gallieni 13560 SénasAppartement2 m²157 000 €78 500
21/10/202517 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison25 m²108 000 €4 320
17/10/20252 La Genestiere 13560 SénasMaison125 m²330 000 €2 640
13/06/20251 Av Louis Pascal 13560 SénasAppartement22 m²172 000 €7 818
13/06/202512 Bd Gallieni 13560 SénasMaison118 m²172 000 €1 458
27/05/202510 Imp De La Fourche 13560 SénasMaison100 m²327 890 €3 279
10/02/202524 Bd Gallieni 13560 SénasMaison75 m²219 870 €2 932
07/02/202510 Lot Le Gd Pre Ii 13560 SénasMaison135 m²402 950 €2 985
19/12/20241 B Imp Du Moulin 13560 SénasMaison79 m²325 000 €4 114
27/09/2024313 Che De La Genestiere 13560 SénasMaison84 m²290 600 €3 460
24/05/202450 Av De La Genestiere 13560 SénasMaison57 m²97 470 €1 710
09/04/20243 Av Louis Pascal 13560 SénasMaison56 m²155 000 €2 768
08/03/2024314 Che De L Echangeur 13560 SénasMaison65 m²255 000 €3 923
21/12/20235000 F Che De La Genestiere 13560 SénasMaison68 m²1 835 000 €26 985