Signal Vente

226 Chemin du Réal 13440 Cabannes

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieA GESn° 2613E1345530W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Cabannes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 665 – 156 911 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202541 Lot Le Verger 13440 CabannesMaison106 m²322 450 €3 042
27/11/20254 Rue Des Pechers 13440 CabannesMaison73 m²235 000 €3 219
10/09/20255463 Av Paul Cezanne 13440 CabannesMaison95 m²383 550 €4 037
24/07/20255480 Le Jas 13440 CabannesMaison68 m²268 000 €3 941
06/06/202543 Lot Clos St Roch 13440 CabannesAppartement60 m²298 530 €4 976
06/06/202543 Lot Clos St Roch 13440 CabannesMaison153 m²298 530 €1 951
28/05/20259 Av De St Andiol 13440 CabannesMaison115 m²327 650 €2 849
20/05/20255804 Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison100 m²330 000 €3 300
15/05/202548 A Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison74 m²225 000 €3 041
06/05/20255451 A Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison76 m²200 000 €2 632
06/05/202514 Rue Des Bourgades 13440 CabannesMaison100 m²215 000 €2 150
23/04/20253 Lot Clos St Roch 13440 CabannesMaison97 m²276 000 €2 845
18/04/20258 Rue Leopold Vidau 13440 CabannesMaison104 m²183 000 €1 760
14/04/20254 Lot Lou Souleu 13440 CabannesMaison103 m²345 000 €3 350
10/04/202528 Av Des Vergers 13440 CabannesMaison101 m²260 000 €2 574