Signal Vente

2 Rue de Lodi 13630 Eyragues

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

B énergieA GESn° 2613E1328950E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Eyragues (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 537 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 294 – 344 302 €
Soit4 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Du Figuier 13630 EyraguesMaison98 m²343 370 €3 504
06/10/202511 Rue Du Moulin 13630 EyraguesAppartement60 m²140 150 €2 336
24/09/20257 Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison73 m²117 500 €1 610
29/08/20259 B Rue Du Clocher 13630 EyraguesAppartement53 m²186 420 €3 517
21/08/202535 Che Des Pres 13630 EyraguesAppartement67 m²242 550 €3 620
07/08/20255499 Av Romain Rolland 13630 EyraguesMaison70 m²134 000 €1 914
07/08/2025214 F Imp Le Canier 13630 EyraguesMaison99 m²441 900 €4 464
05/08/2025415 Che De L'areniers 13630 EyraguesMaison137 m²529 930 €3 868
15/07/202511 Rue Du Moulin 13630 EyraguesAppartement98 m²117 081 €1 195
09/07/20252 Che De Saint Jean 13630 EyraguesAppartement63 m²172 000 €2 730
04/07/202511 B Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison113 m²158 000 €1 398
01/07/202512 B Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison84 m²276 000 €3 286
27/06/20255 Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison36 m²280 000 €7 778
27/06/20255 Rue Du Midi 13630 EyraguesMaison60 m²280 000 €4 667
22/05/202523 Gr Grande Rue 13630 EyraguesAppartement30 m²177 500 €5 917