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7 Rue Camille Pelletan 13180 Gignac-la-Nerthe

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

E énergieB GESn° 2613E1322068M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement037 m²FC39743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Gignac-la-Nerthe (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 733 – 114 730 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Imp Des Champs 13180 Gignac-la-NertheMaison83 m²410 000 €4 940
17/11/202516 Bd Camille Pelletan 13180 Gignac-la-NertheMaison81 m²280 000 €3 457
24/09/202535 Av De La Republique 13180 Gignac-la-NertheAppartement36 m²130 000 €3 611
17/09/202557 Av De La Republique 13180 Gignac-la-NertheMaison68 m²134 000 €1 971
03/09/202522 Av De La Republique 13180 Gignac-la-NertheMaison41 m²141 900 €3 461
28/08/20251 Av Louis Pasteur 13180 Gignac-la-NertheMaison46 m²183 213 €3 983
26/08/20255606 Le Village 13180 Gignac-la-NertheMaison83 m²593 300 €7 148
11/06/202515 Av Louis Pasteur 13180 Gignac-la-NertheMaison75 m²220 000 €2 933
22/05/20257 Pl Jules Ferry 13180 Gignac-la-NertheAppartement92 m²259 650 €2 822
22/05/20253 Av Louis Pasteur 13180 Gignac-la-NertheMaison24 m²157 000 €6 542
14/05/20259054 Av Charles De Gaulle 13180 Gignac-la-NertheAppartement71 m²229 300 €3 230
29/04/20257 A Bd Camille Pelletan 13180 Gignac-la-NertheAppartement52 m²130 000 €2 500
23/04/20255404 Bd Ambroise Pare 13180 Gignac-la-NertheMaison30 m²120 000 €4 000
13/03/202525 Av Du Stade 13180 Gignac-la-NertheMaison163 m²470 400 €2 886
08/01/20256306 Imp De L'auberge 13180 Gignac-la-NertheMaison110 m²345 000 €3 136