Signal Vente

9 Impasse sarturan 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieC GESn° 2613E1318550E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé410 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement031 m²EE32961
02/07/2026appartement030 m²EE32041
10/04/2026appartement031 m²EE26744
20/01/2026appartement016 m²FF43733
20/01/2026appartement016 m²EE29926
14/01/2026appartement031 m²EE31736
09/12/2025appartement031 m²EE25936
23/10/2025appartement031 m²DD23328
03/10/2025appartement030 m²DD15228
11/09/2025appartement032 m²DD22636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Marseille (1 280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 599 – 134 529 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202593 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement90 m²270 741 €3 008
23/12/20259 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison39 m²120 000 €3 077
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement60 m²175 000 €2 917
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²187 450 €3 023
17/12/202554 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement40 m²110 000 €2 750
11/12/202599 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²90 000 €2 093
09/12/202517 B Che De St-Jean Du Desert 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement58 m²132 000 €2 276
05/12/202572 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
04/12/202524 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement46 m²129 000 €2 804
02/12/202554 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement80 m²232 000 €2 900
28/11/20254 Bd Des Freres Godchot 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement63 m²189 000 €3 000
28/11/202553 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement48 m²180 000 €3 750
27/11/2025284 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²59 000 €3 278
25/11/2025327 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement19 m²65 000 €3 421
24/11/202593 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement100 m²279 500 €2 795