Signal Vente

2 Rue Lou Bagnolet 13690 Graveson

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 146 j)

C énergieA GESn° 2613E1317729P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0123 m²CA12635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Graveson (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 531 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 089 – 437 973 €
Soit3 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement76 m²251 300 €3 307
27/11/20255001 N 570 Route D Avignon 13690 GravesonMaison114 m²320 000 €2 807
10/09/20255 Av Des Mortissons 13690 GravesonMaison78 m²296 000 €3 795
23/07/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement22 m²302 000 €13 727
23/07/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement74 m²302 000 €4 081
19/06/202514 Lot Lou Bagnolet 13690 GravesonMaison73 m²283 900 €3 889
28/05/202511 B Rue Du Petit Bagnolet 13690 GravesonMaison100 m²360 090 €3 601
28/04/202520 Lot Lou Bagnolet 13690 GravesonMaison81 m²301 400 €3 721
07/03/202532 B Rue Lagardette 13690 GravesonMaison64 m²247 000 €3 859
16/01/20252 Imp Auguste Chabaud 13690 GravesonMaison89 m²333 020 €3 742
19/12/202436 Rue Lamanon 13690 GravesonMaison50 m²170 000 €3 400
04/11/202486 Rte De Tarascon 13690 GravesonMaison152 m²340 000 €2 237
08/03/20243 Grand Saint Sepulchre 13690 GravesonMaison116 m²185 000 €1 595
01/02/20245251 C N 570 Rte D Avignon 13690 GravesonMaison130 m²150 000 €1 154
19/12/2023266 N 570 Rte D Avignon 13690 GravesonMaison95 m²157 000 €1 653