Signal Vente

25 Rue Alphonse Daudet 13790 Peynier

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

B énergieA GESn° 2613E1307565R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 821 €/m² à Peynier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen700 009 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation669 769 – 786 250 €
Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255168 Sainte-Croix 13790 PeynierMaison46 m²170 000 €3 696
06/11/20256 B Av De La Liberation 13790 PeynierAppartement63 m²305 000 €4 841
31/10/20259303 Rue D Auriol 13790 PeynierMaison95 m²482 000 €5 074
22/10/20256 B Av De La Liberation 13790 PeynierAppartement60 m²252 800 €4 213
02/10/202512 Lot Sainte Anne 13790 PeynierMaison160 m²809 100 €5 057
29/08/202516 Av De La Liberation 13790 PeynierMaison63 m²330 000 €5 238
29/08/202520 Imp Edmond Rostand 13790 PeynierMaison160 m²776 000 €4 850
03/07/202535 Imp Marcel Pagnol 13790 PeynierMaison145 m²669 815 €4 619
27/05/202553 B Av De La Liberation 13790 PeynierMaison90 m²419 000 €4 656
28/04/20254 Imp Sossi 13790 PeynierAppartement23 m²89 000 €3 870
21/03/202516 Av De La Liberation 13790 PeynierMaison63 m²230 000 €3 651
18/03/20255101 Sainte-Anne 13790 PeynierMaison74 m²405 500 €5 480
11/03/20254 Imp Sossi 13790 PeynierAppartement29 m²84 000 €2 897
05/03/202510 Av De La Vierge 13790 PeynierAppartement60 m²234 000 €3 900
07/02/20256 B Av De La Liberation 13790 PeynierAppartement60 m²243 000 €4 050