Signal Vente

1 Avenue de la Vallée des Baux 13520 Maussane-les-Alpilles

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

A énergieA GESn° 2613E1294385T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison0260 m²BA7735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 968 €/m² à Maussane-les-Alpilles (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 811 680 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 766 750 – 2 074 011 €
Soit7 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Av Jean Marie Cornille 13520 Maussane-les-AlpillesMaison122 m²928 000 €7 607
26/09/20255005 A Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison85 m²566 038 €6 659
29/07/202517 Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison144 m²957 429 €6 649
26/06/202537 Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison46 m²166 000 €3 609
23/06/20255 Che De Bourgeac 13520 ParadouMaison97 m²525 935 €5 422
08/04/2025286 Av Jean Marie Cornille 13520 Maussane-les-AlpillesMaison210 m²2 490 000 €11 857
26/03/20259001 Dom De Bourgeac 13520 ParadouAppartement34 m²145 350 €4 275
21/02/2025176 Av Jean Marie Cornille 13520 Maussane-les-AlpillesMaison86 m²405 000 €4 709
07/02/202511 Rue De La Mussargue 13520 Maussane-les-AlpillesMaison140 m²745 000 €5 321
13/01/20259001 Dom De Bourgeac 13520 ParadouAppartement33 m²149 000 €4 515
05/12/202424 Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison120 m²712 800 €5 940
08/10/202437 Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison186 m²360 000 €1 935
25/07/20249686 Che De L Ancienne Voie Ferree 13520 ParadouMaison124 m²752 950 €6 072
02/07/20243 Imp Marie Mauron 13520 Maussane-les-AlpillesMaison102 m²1 131 150 €11 090
27/06/202425 Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison148 m²640 000 €4 324