955 Avenue du 2ème Cuirassier 13420 Gémenos
Maison · étage 0 · 267 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 153 j)
D énergieD GESn° 2613E1282659T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 963 €/m² à Gémenos (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 24 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 118 m² | 520 000 € | 4 407 |
| 24/02/2025 | 5469 Les Creaux 13420 Gémenos | Appartement | 88 m² | 366 667 € | 4 167 |
| 24/02/2025 | 5469 Les Creaux 13420 Gémenos | Appartement | 35 m² | 366 667 € | 10 476 |
| 29/10/2024 | 536 Che Des Craux 13420 Gémenos | Maison | 159 m² | 898 450 € | 5 651 |
| 10/09/2024 | 46 All Du Taoume 13420 Gémenos | Maison | 138 m² | 731 400 € | 5 300 |
| 05/09/2024 | 5018 Garguier 13420 Gémenos | Maison | 60 m² | 453 900 € | 7 565 |
| 24/10/2023 | 6001 Garguier Sud 13420 Gémenos | Maison | 231 m² | 824 700 € | 3 570 |