Signal Vente

474 Chemin Bas des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

F énergieC GESn° 2613E1278586C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement050 m²CA11353
17/02/2026appartement025 m²CA18128
22/07/2025appartement060 m²BA8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 399 €/m² à Saintes-Maries-de-la-Mer (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 631 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 611 – 249 587 €
Soit4 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20255911 Che Chemin Haut 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison86 m²437 234 €5 084
07/07/202586 Che Bas Des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison41 m²221 650 €5 406
03/07/20255911 Che Chemin Haut 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison90 m²241 000 €2 678
07/04/20255918 Che Chemin Haut 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison186 m²1 300 000 €6 989
20/12/202486 Che Bas Des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement66 m²339 485 €5 144
19/12/202486 Che Bas Des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement56 m²351 801 €6 282
02/09/2024474 Che Bas Des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement65 m²135 000 €2 077
29/12/2023772 Che Bas Des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison204 m²1 350 000 €6 618
20/11/202386 Che Bas Des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement25 m²491 500 €19 660
20/11/202386 Che Bas Des Launes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison126 m²491 500 €3 901