Signal Vente

1 Impasse de l'Ilette 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

D énergieB GESn° 2613E1264268K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à Le Rove (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 354 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 833 – 452 934 €
Soit5 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259012 Vallon De La Vesse Et Niol 13740 Le RoveMaison34 m²220 000 €6 471
03/10/20255472 Che De La Pergola 13740 Le RoveMaison31 m²510 090 €16 455
17/07/20252 Imp De L Ilette 13740 Le RoveMaison67 m²502 625 €7 502
10/07/20258 Che De La Pergola 13740 Le RoveAppartement25 m²190 050 €7 602
25/02/20251 Che De La Pergola 13740 Le RoveAppartement31 m²585 000 €18 871
25/02/20251 Che De La Pergola 13740 Le RoveAppartement34 m²585 000 €17 206
27/06/20244 Che De La Batterie 13740 Le RoveAppartement32 m²600 000 €18 750
27/05/20241 Imp Des Sardaches 13740 Le RoveAppartement19 m²274 000 €14 421
20/03/20245599 Vallon De La Vesse Et Niol 13740 Le RoveMaison65 m²870 000 €13 385
09/01/202430 Che De La Douane 13740 Le RoveAppartement27 m²380 000 €14 074
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement28 m²680 000 €24 286
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement22 m²680 000 €30 909
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement31 m²680 000 €21 935
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement33 m²680 000 €20 606
09/10/20239093 Che Des Poseurs 13740 Le RoveAppartement58 m²350 000 €6 034