Signal Vente

Chemin des Magnanarelles 13680 Lançon-Provence

Maison · 80 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

B énergieA GESn° 2613E1259781V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026maison070 m²CA12645
13/06/2026appartement063 m²CA11133
04/04/2026maison063 m²BB7430
11/02/2026maison055 m²CA12830
30/09/2025maison044 m²CA14730
05/09/2025appartement040 m²CC14928
05/09/2025appartement050 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Lançon-Provence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 914 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation302 267 – 354 835 €
Soit4 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025157 Lot La Farigoule 13680 Lançon-ProvenceMaison110 m²450 000 €4 091
13/11/202586 Rue Des Anciens Combattants 13680 Lançon-ProvenceMaison73 m²327 500 €4 486
15/10/20255793 All Francisco Caravaca 13680 Lançon-ProvenceMaison65 m²225 000 €3 462
08/10/20255539 Les Taulets 13680 Lançon-ProvenceMaison117 m²505 000 €4 316
26/09/20255793 All Francisco Caravaca 13680 Lançon-ProvenceAppartement45 m²168 000 €3 733
03/09/202542 Ham Du Devanson 13680 Lançon-ProvenceMaison137 m²437 050 €3 190
22/07/202554 Imp De La Couaste 13680 Lançon-ProvenceAppartement77 m²383 000 €4 974
09/07/2025251 All De La Coste 13680 Lançon-ProvenceMaison88 m²424 000 €4 818
17/06/2025Moulin De Laure 13680 Lançon-ProvenceMaison30 m²100 000 €3 333
26/05/20255710 Les Cadenets 13680 Lançon-ProvenceMaison166 m²420 650 €2 534
30/04/2025191 Rue Lafayette 13680 Lançon-ProvenceMaison85 m²336 400 €3 958
13/01/2025520 Av De La 1Ere Armee Francaise 13680 Lançon-ProvenceMaison92 m²403 300 €4 384
10/01/202516 Lot La Farigoule 13680 Lançon-ProvenceMaison93 m²420 000 €4 516
17/12/2024656 Rue Des Magnanarelles 13680 Lançon-ProvenceMaison79 m²342 790 €4 339
08/11/20247 Ham Du Devanson 13680 Lançon-ProvenceMaison89 m²428 000 €4 809